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Exklusiver Erstbezug 2026 DG mit Bora Küche, Smart Home&Terrasse
1.400 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
33649 Gütersloh
33649 Gütersloh
3 Zimmer
ca. 88 m²
Dachgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
EXKLUSIVER ERSTBEZUG 2026 | BORA-DESIGNKÜCHE | DACHTERRASSE | SMART HOME | WALLBOX
LUXURIÖSES WOHNEN MIT STIL – FRÜHLINGSTRASSE 11, BIELEFELD
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2026 aufwendig kernsanierten Dreifamilienhaus mit Effizienzhaus-55-Standard.
Hier treffen modernes Design, hochwertige Materialien und intelligente Gebäudetechnik auf ein exklusives Wohngefühl.
WOHNEN MIT CHARAKTER
Die Wohnung bietet ca. 87,87 m² rechnerische Wohnfläche einschließlich anteilig berücksichtigter Dachterrasse.
Der attraktive Wohnbereich bietet Platz für eine stilvolle Wohnlandschaft und einen gemütlichen Essbereich. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, ergänzen das Raumangebot.
Die Dachgeschossarchitektur schafft eine besondere und gemütliche Atmosphäre.
EXKLUSIVE DESIGNKÜCHE – DIETER KNOLL COLLECTION
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, geplante Einbauküche mit:
u2713 BORA-Kochfeld
u2713 NEFF-Einbaubackofen
u2713 Dieter-Knoll-Geschirrspüler
u2713 Dieter-Knoll-Kühlschrank
u2713 Hochwertiger Marmor-Stein-Arbeitsplatte
u2713 Elegantem Design und großzügigem Stauraum
Die Küche wird vor Übergabe entsprechend der Vereinbarung fertiggestellt.
GROSSZÜGIGE DACHTERRASSE
Genießen Sie Ihren privaten Rückzugsort unter freiem Himmel!
Die großzügige, offene Dachterrasse mit rechnerisch ca. 32,88 m² Grundfläche bietet viel Platz für Lounge-Möbel, einen Essbereich und entspannte Sommerabende.
SMART HOME & MODERNE AUSSTATTUNG
u2713 Smart-Home-Funktionen per Smartphone steuerbar
u2713 Fußbodenheizung
u2713 Modernes Badezimmer
u2713 Dreifach verglaste Fenster
u2713 Elektrische Rollläden an entsprechend ausgestatteten Fenstern
u2713 Moderne Videosprechanlage
u2713 Eigener Kellerraum
u2713 Gemeinschaftlicher Waschraum
u2713 Außenstellplatz mit Wallbox
u2713 Nur drei Wohneinheiten im Haus
ENERGIEEFFIZIENZ AUF MODERNEM NIVEAU
Das Gebäude wurde 2026 umfassend energetisch kernsaniert.
u2713 Effizienzhaus-55-Standard
u2713 Moderne Wärmepumpe
u2713 Photovoltaikanlage
u2713 Fußbodenheizung
u2713 Südwind-Ambientika-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
u2713 Energieeffiziente Fenster
Diese Ausstattung verbindet hohen Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Gebäudetechnik.
MIETKONDITIONEN
Wohnung: 1.250 €
Design-Einbauküche: 100 €
Stellplatz mit Wallbox: 50 €
Gesamtkaltmiete: 1.400 €
Nebenkostenvorauszahlung inklusive Wohnungsstrom: 300 €
MONATLICHE GESAMTZAHLUNG: 1.700 €
Mietkaution: 4.200 € bei einheitlichem Mietvertrag.
Die Nebenkosten einschließlich Wohnungsstrom werden nach den vertraglichen Vereinbarungen jährlich abgerechnet. Der Wallbox-Ladestrom wird zusätzlich nach Verbrauch berechnet.
LAGE & BESICHTIGUNG
Frühlingstraße 11, 33649 Bielefeld.
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Anspruch an Design, Komfort und moderne Technik.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung, der Anzahl der einziehenden Personen und Ihrem gewünschten Einzugstermin.
HINWEIS ZU DEN BILDERN
Die ergänzenden KI-Visualisierungen zeigen eine mögliche Einrichtung nach Fertigstellung. Möbel und Dekoration dienen der Veranschaulichung und gehören nicht zum Mietangebot. Die Einbauküche ist geplant.
EXKLUSIVES WOHNEN. MODERNES DESIGN. EIN ZUHAUSE MIT CHARAKTER. Mehr Infos
LUXURIÖSES WOHNEN MIT STIL – FRÜHLINGSTRASSE 11, BIELEFELD
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2026 aufwendig kernsanierten Dreifamilienhaus mit Effizienzhaus-55-Standard.
Hier treffen modernes Design, hochwertige Materialien und intelligente Gebäudetechnik auf ein exklusives Wohngefühl.
WOHNEN MIT CHARAKTER
Die Wohnung bietet ca. 87,87 m² rechnerische Wohnfläche einschließlich anteilig berücksichtigter Dachterrasse.
Der attraktive Wohnbereich bietet Platz für eine stilvolle Wohnlandschaft und einen gemütlichen Essbereich. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, ergänzen das Raumangebot.
Die Dachgeschossarchitektur schafft eine besondere und gemütliche Atmosphäre.
EXKLUSIVE DESIGNKÜCHE – DIETER KNOLL COLLECTION
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, geplante Einbauküche mit:
u2713 BORA-Kochfeld
u2713 NEFF-Einbaubackofen
u2713 Dieter-Knoll-Geschirrspüler
u2713 Dieter-Knoll-Kühlschrank
u2713 Hochwertiger Marmor-Stein-Arbeitsplatte
u2713 Elegantem Design und großzügigem Stauraum
Die Küche wird vor Übergabe entsprechend der Vereinbarung fertiggestellt.
GROSSZÜGIGE DACHTERRASSE
Genießen Sie Ihren privaten Rückzugsort unter freiem Himmel!
Die großzügige, offene Dachterrasse mit rechnerisch ca. 32,88 m² Grundfläche bietet viel Platz für Lounge-Möbel, einen Essbereich und entspannte Sommerabende.
SMART HOME & MODERNE AUSSTATTUNG
u2713 Smart-Home-Funktionen per Smartphone steuerbar
u2713 Fußbodenheizung
u2713 Modernes Badezimmer
u2713 Dreifach verglaste Fenster
u2713 Elektrische Rollläden an entsprechend ausgestatteten Fenstern
u2713 Moderne Videosprechanlage
u2713 Eigener Kellerraum
u2713 Gemeinschaftlicher Waschraum
u2713 Außenstellplatz mit Wallbox
u2713 Nur drei Wohneinheiten im Haus
ENERGIEEFFIZIENZ AUF MODERNEM NIVEAU
Das Gebäude wurde 2026 umfassend energetisch kernsaniert.
u2713 Effizienzhaus-55-Standard
u2713 Moderne Wärmepumpe
u2713 Photovoltaikanlage
u2713 Fußbodenheizung
u2713 Südwind-Ambientika-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
u2713 Energieeffiziente Fenster
Diese Ausstattung verbindet hohen Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Gebäudetechnik.
MIETKONDITIONEN
Wohnung: 1.250 €
Design-Einbauküche: 100 €
Stellplatz mit Wallbox: 50 €
Gesamtkaltmiete: 1.400 €
Nebenkostenvorauszahlung inklusive Wohnungsstrom: 300 €
MONATLICHE GESAMTZAHLUNG: 1.700 €
Mietkaution: 4.200 € bei einheitlichem Mietvertrag.
Die Nebenkosten einschließlich Wohnungsstrom werden nach den vertraglichen Vereinbarungen jährlich abgerechnet. Der Wallbox-Ladestrom wird zusätzlich nach Verbrauch berechnet.
LAGE & BESICHTIGUNG
Frühlingstraße 11, 33649 Bielefeld.
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Anspruch an Design, Komfort und moderne Technik.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung, der Anzahl der einziehenden Personen und Ihrem gewünschten Einzugstermin.
HINWEIS ZU DEN BILDERN
Die ergänzenden KI-Visualisierungen zeigen eine mögliche Einrichtung nach Fertigstellung. Möbel und Dekoration dienen der Veranschaulichung und gehören nicht zum Mietangebot. Die Einbauküche ist geplant.
EXKLUSIVES WOHNEN. MODERNES DESIGN. EIN ZUHAUSE MIT CHARAKTER. Mehr Infos